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订购的电梯未如期到货,而在建的高层住宅又将落成,开发商急得团团转。
9月26日,新疆精诚房地产开发公司副经理赵予疆告诉记者,去年2月,他们通过招投标选中了上海三菱电梯有限公司,双方签订了33部电梯的购买合同,并约定当年8月至10月分批全部到货。但是至今还有19部电梯没有生产出来,另有14部电梯虽然到货,但有8部未调试,6部仍在安装当中。
新疆精诚房地产公司是神华集团公司的下属子公司,开发承建的位于长春路的神华城小区是神华新疆能源有限公司的职工住宅楼,共11栋楼,1100余住户,部分楼已完成,预计10月1日全面竣工。
“我们之前多次发函,要求他们赶紧把电梯运抵现场,但是他们答复,由于三菱公司在新疆的业务量骤增,电梯还没有生产出来,而且目前配备、承运、安装、调试的力量跟不上。”赵予疆说,就这样,在双方反复的交涉中,问题迟迟没有得到解决。
对此,上海三菱电梯公司新疆分公司销售部经理石亮解释说,之所以一直未能按约如期交货是有一定原因,“因为他们的楼是分批完工,所以我们也是分批交货。最初的8部电梯我们是按期交货,之后的6部电梯去年10月确实生产出来了,但对方的楼还没有建成完工,不具备安装条件。我们在新疆这边没有仓库,电梯运过来没有地方放,只好存放在上海那边的仓库里。”
考虑到对方工期进展比较缓慢,剩余的19部电梯他们就没有贸然生产。“直到今年6月,收到对方的函之后我们才将这6部电梯运过来,进行安装。而今年7月21日,对方发函称今年9月20日工程要全面竣工,要求我们8月10日前把19部电梯运到工地现场。”
石亮说,电梯的生产周期是70天,按照对方发函的时间来算,19部电梯至少到9月底才能生产出来,不可能在8月份交货,而9月初的时候,双方已经约定19部电梯10月10日交货。
石亮说,在安装调试方面,最初的8部电梯安装完毕后可以进行调试验收,但由于电梯无正式电源,机房防尘、照明及电梯井道照明未制作,电梯厅门未封堵等原因,不符合调试验收要求,他们发函要求对方完善,对方一直未完善,造成调试工作一直不能进行。
“在我们专门安排的安装期限内,他们没有完成完善工作,造成调试验收工作无法进行,我们只能把工人安排到其他的项目当中。现在他们工程完工了,又催着让赶紧安装调试,我们只能从其他项目里临时抽调工人过来安装。”石亮说,“10月10日之前我们保证交货,到时候我们会设法先在每栋楼里安装一部电梯,保证住户入住装修不受影响。”