昨晚，国家各部委近日分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。这些措施包括各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款等。如何看待这些措施？本网采访了国金证券地产行业研究员曹旭特。

　　曹旭特表示，本次调控措施的来源是媒体报导，各部委网站并没有细则，各相关部门仍需发布相关文件来保证调控措施的权威性。本次措施出台对地产股难言是利空出尽，比如从技术上征收条件已经具备，从效果上房产税则是即能调控行业又能增加地方政府收入的措施，从舆论铺垫上各界也已经有了心理预期，但迟迟不能出台的原因可能是政府担心其效力造成负面影响过于严重，但如果房价仍得不到控制，未来其推出速度也会加快。他表示，对地产股而言，目前难言已经利空出尽，地产股的估值水平仍需在房价得到稳定控制后才能提升，建议关注相关公司跌出来的机会。