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奥巴马将访问价格偏低的房地产市场国家
作者: 2011-05-30 16:07:44 浏览:77
信息来源:腾讯财经
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  北京时间5月27日下午消息,奥巴马将于周五晚些时候到访波兰,并与中欧及东欧国家的领导人会面。另悉,波兰曾经是美国在欧洲甚至全球最坚定的盟友之一,而奥巴马本次访问波兰是其担任美国总统两年多以来首次访问该国。

  奥地利房地产投资公司Sparkassen Immobilien的董事长赫尔格·斯琪米德迈尔(Holger Schmidtmayr)在一个采访中表示:“投资者们不应该仅关注该地区的政治,也应该关注该地区价格偏低的商业房地产市场。尽管遭受了来自东道国政府的反投资“说辞”以及因大范围腐败带来的不良“感知”,但像匈牙利的首都布达佩斯以及罗马尼亚的首都布加勒斯特等城市,还是为未来几年房地产市场的增长提供了良好的机会。”

  赫尔格还表示:“伦敦的房地产价格已经大幅上升,目前该地房地产市场的收益率正大幅下降。从宏观上看,伦敦已经是一个很‘坚挺’的市场,在这样一个城市只有高收益率的房地产才能够更好地实现盈利。而对于像匈牙利这样的国家,我相信与它们的名誉相比,这些国家拥有更好的宏观经济数据。匈牙利的形势非常特殊,该国政府的‘说辞’吓跑了投资者,但该国的债务占GDP的比率已经大幅下降。”据悉,在2008年的经济大衰退中,除波兰之外的中欧及东欧国家经历了严重的经济衰退。它们的失业率大幅上升,国内生产总值缩减,房地产的价值遭遇“倒塌”,导致这些国家的房地产市场价格偏低。
 

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