居民只有爬楼梯回家

　　渝中区一栋居民楼的顶楼业主私自将屋顶改成了四合院，屋顶的二次供水管也被“关”进院内。6月15日，由于(国际电梯网)二次供水的球阀坏了，水从顶楼涌进电梯井，造成该楼的两部电梯损坏。目前物管已找来电梯工人进行修理，而其他业主要求顶楼业主拆除私搭建筑。

                      渝中区竹园小区，楼顶业主的私搭建筑
    电梯“呛水”停运3天

　　昨日，记者来到渝中区黄沙溪竹园小区2号楼，这栋楼共有18层，每层有10户。楼道内的两部电梯已经停运，居民只能走楼梯上下楼，意见非常大。一居民称，13楼的一位老婆婆3天都没有下楼。

　　“电梯被水淹了，坏了3天了。”家住14楼的李女士表示，6月15日，电梯内突然涌出大量水，导致两部电梯的电路板都被烧坏，之后电梯就一直停运了。

　　疑顶楼业主修改水管

　　电梯为什么被水淹？居民们通过调查得知，电梯里的水来自18楼一家业主的房屋里。据该楼业委会的吴主任介绍，3年前，这栋楼的屋顶就被顶楼的一位业主用来搭建了6间房屋，还将二次供水管装进了屋内。6月15日，该楼二次供水水池的球阀坏了，水就止不住地向外涌，1个小时左右，近10吨水就流进了电梯井内。“如果没有改管道，水怎么会从他家里流出来？”吴主任表示出疑问。

　　记者来到顶楼看到，这里已被人用砖搭成了一个私人的四合院，一共有6间房屋，房屋外墙还贴着瓷砖。这些屋门前还挂着衣物，看上去是有人在这里居住的。

　　物管垫付维修费3万元

　　“屋顶是全部业主共同拥有的，却被人私自占去用来出租。”昨日，另一位业主也表示出不满。吴主任称，业委会是今年1月成立的。对于这件事，业委会已找到物管方要求处理。

　　该居民楼的物管负责人高先生表示，在他来这里工作之前屋顶就有房屋了。去年，物管也曾多次在口头上对18楼这位私搭房屋的业主进行劝说，也发出了通知要求其恢复原状，可该业主一直没有拆除。高先生称，昨天物管已垫付了电梯维修费3万元，找来电梯工人先修好电梯，保证业主们的正常生活，再与18楼私搭房屋的业主进行协商。

　　昨日，私自搭建楼顶房屋的业主向女士表示，屋顶的房屋已经修建3年多了，目前她已接到物管整改通知。向女士表示，附近的楼房屋顶都私自修了建筑，如果其他楼房都恢复原状，那么她也会将楼顶恢复原状。

　　律师说法

　　私占造成损失可要求赔偿

　　重庆志同律师事务所的秦庆国律师表示，根据《物权法》相关条例，居民楼的外墙和屋顶是整栋楼房业主共有部分，如果有业主私自占用，其他业主可以要求其拆除或恢复原状。私自占用造成损失的，业主还可以要求其赔偿。由于维护业主权利的是业主大会，业主可以委托业主委员会向规划部门、建委和街道等相关部门反映。