问：我今年30岁，妻子29岁，上有4老下有1小，小孩2岁。两人的工作都比较稳定，有三金。家庭年收入大约25-30万元。有住房一套，有车一辆，均无贷款。目前手上有闲钱150万元，不知道做何投资。现在是否可以去投资房产？买过一只基金，目前盈利10%左右。股票没有接触过。对风险的承受能力比较强。

　　答：客户家庭有房有车，无贷款，有一定的金融资产，属杭州的中产阶层，目前杭州的购买政策是以家庭为单位，限购二套住房，如果办理银行按揭，二套房首付40%，利率基准上浮10%左右，如果是想改善居住条件，或为子女就学购买学区房，可以考虑购房，如果是用于投资，考虑到目前国家对房地产的调控、交易的成本，如营业税等，近期不建议购房。

　　客户对风险的承受能力比较强，也有一定的闲置资金，可以考虑购买阳光私募组合证券投资型产品，也可考虑购买券商集合理财计划等。该类产品投资范围广泛，无最低持仓比例限制（股票比例0-95%），可以从容应对不同市场环境，综合各方面因素进行灵活配置，从而有机会获取较高收益。收费方式更灵活，通过业绩报酬形式给予管理人有效的激励，投资者与管理人利益一致；只有为委托人获取更多收益，管理人才能与投资者分享部分收益。

　　在保障方面，客户家庭只有三金，缺少保障，建议用家庭年收入的10%-15%购买家庭保障计划，购买终生寿险，附加大病、医疗、意外等，同时可为老人购买看护险。