中国房地产业协会副会长朱中一出席了本届博鳌论坛，并发表了《顺应政策，加快转型，促进发展》的主题演讲。朱中一认为，目前的政府调控使得未来10年，中国房地产发展仍充满机遇和挑战，而且短期来看政府调控的力度不会放松。

　　面对房地产市场的转型，各个开发企业应积极应对，做房地产供应结构上的调整。主要从以下几方面努力：一是健全住房供应体系，加快构建以政府为主提供基本住房保障，以市场为主满足多层次需求的住房供应体系；增加保障性住房和中低价位、中小套型普通商品住房的供应；二是健全差别化住房信贷、税收政策、合理引导自住性和改善性住房需求，遏制投机投资性购房；三是坚持租售并举，注重培育和发展租赁市场及二手房市场；四是在继续增加住宅有效供应的同时，积极引导商业地产、旅游地产、老年住宅的开发；有能力的企业，也可由单纯从事住宅的开发销售向兼顾持有商业物业和租赁型住宅转型；但企业在考虑多业态发展时一定要结合企业的人才、资金和管理的实际，切不能盲目跟风。因为从近几年的发展规模看，非住宅投资占房地产投资总量的比例一般在30%左右，而且每一种非住宅业态的发展也有一个总量基本平衡，结构基本合理的问题，还要与当地的相关产业发展与百姓的消费能力相适应。
　　
　　朱中一指出，未来十年一定要转变房地产开发建设模式，转变开发建设模式，首先要推进工业化的生产，推进标准化的设计、部件部品的工厂化生产、现场施工的装配化和土建装修的一体化，尽快实现住宅的全装修；二是严格执行节能减排标准，大力发展绿色建筑；三是积极开展住宅性能认定，提高住宅的适用性能、环境性能、经济性能、安全性能与耐久性能；四是提倡房地产企业与上下游企业的强强联合，减少采购成本，提高工程质量。