家住南部某社区的朱先生反映，他所居住的小区住宅楼基本是高层。今年1月起，物业开始收取“电梯使用费”，每月每平方米收取0.3元。朱先生认为，当初买房子的时候，已经涵盖了公摊面积以及电梯的费用，为何还要缴纳“使用费”？

　　记者致电该社区物业了解到，他们今年以来收取的“电梯使用费”，其实是电梯电费和二次供水加压费。按照小区物业的解释，该社区电梯费、二次供水加压费按照每月每平方米0.4元收取，考虑到楼层相对较低的业主使用电梯比较少，用水不需二次加压，因此10层以下按照每月每平方米0.3元收取。

　　按照《济南市物业服务收费管理实施办法(试行)》第六条规定：安装并使用中央空调、电梯和二次供水加压泵等物业项目的，其机电设备运行电费属于代收代缴费用，物业管理企业应单独设账，公布每月耗电量、电费总额及分摊办法，并按实际支出费用和约定方式向物业使用人收取。“物业公司应该公示公摊费用明细。”供电部门表示，他们经常收到关于公摊电费的投诉，“投诉多主要是由于不了解。”他们建议，小区业主如有疑问应该要求物业公布公摊费用明细，也可咨询供电部门。