根据《哈尔滨市普通住宅电梯收费指导价格》规定，普通住宅电梯基础费用包括：维护保养费、维修材料费、年安检费、综合保险费、人工费等。基准价格等于基础费用加上运行电费。基础费用还可采取按户均摊原则，运行电费采取按层分摊原则。原则上地面一层的住户不收电梯费，其余情况，可由业主和物业企业根据具体情况协商确定。
