“我住在小区一楼，可是物业公司却要求我交电梯维修费用，并称，小区的居民不管住在几楼，都要缴纳这个费用。我觉得不合理，请问，这项收费是否有依据？不是乱收费吧？”10月25日下午，家住德城区某小区的杨大爷找到晚报帮办寻求帮助。

　　据介绍，杨大爷在德城区一小高层小区内购买的住房。由于杨大爷年纪比较大，所以当初他的子女在给他买房的时候为其买的一楼，方便老人进出。

　　杨大爷入住小区后，在交物业费的时候发现，物业公司还要求其缴纳电梯费。杨大爷很纳闷，觉得自己根本就用不上电梯，为何还要缴纳电梯费用呢。

　　随后，他找到了小区物业公司的总公司咨询。总公司方面对杨大爷的解释是，小区的物业收费并不是将电梯费和物业费分开收取的，而是统一收取为物业费，在物业费用里面就包括了电梯费。但杨大爷对这个解释并不满意。

　　帮办带着杨大爷的问题咨询了德州市房产管理中心物业办公室的工作人员。据工作人员介绍，《物业服务收费管理办法》对物业费用征收范围有详细规定，如该办法（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，其中包括：公共建筑（如过道、门厅、楼梯及道路环境）内的各种土建维修费；给排水日常运行、维修及保养费；电气、燃气、消防系统设备维修保养费；公共照明费；易损件更新费等等。（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。

　　虽然杨大爷住的是小区的一楼，但是在购买房屋的时候，就要认识到电梯作为小区内的共用设施，应当承担电梯费用，这是每个小区业主应尽的义务。

　　另外，关于电梯费的收费标准，是由德州市物价局制定的。至于具体的电梯费用价格，物价局并没有相关的规定，各个小区要根据小区的实际情况，如小区电梯实际运行费用，包括电梯的运行、维护、使用情况，进行相关核算，然后向全体业主公示后，进行收取。