两年前买的房子，现在终于可以拿到，然而急等收房的周先生却一脸纳闷。1月3日，周先生告诉记者，交房前，他收到了一张缴费单，上面除了写有物业管理费、装修垃圾清理费，还有电梯、电费周转金，电梯、电费周转金是一个什么收费项目？让他很疑惑。

    小区物业的樊姓负责人表示，这一收费项目其实就是公共能耗费，开发商在措辞上存在不当，他们会向业主进行解释。合肥市物价局的一位张姓工作人员告诉记者，不存在电梯、电费周转金这个收费项目。而公共能耗费也是“老小区”才需要收取的，但不能强制预收。

    没有电梯，咋有电费周转金？

    两年前，周先生在省城高新区一小区购买了一套房子，2011年年底准备拿房子的时候，他收到了一份缴费通知单，通知单上写有物业管理费、装修垃圾清理费，对于这些收费项目他没有什么疑问。可是在缴费通知单上，还有200元每户的电梯、电费周转金。这可让周先生犯了嘀咕。

    “我们这栋楼才六层，连电梯都没有，怎么要交啥电梯周转金呢？”由于对此收费项目的疑惑，周先生一直没有缴纳费用，所以现在房子的钥匙还没有拿到。

    电梯、电费周转金其实就是公共能耗费

    随后，记者联系了小区物业的一位樊姓负责人，他告诉记者，“电梯、电费周转金其实就是公共能耗费，开发商没有把这个收费项目写明确，存在措辞上的不当，让不少业主有了疑惑，他们会向业主解释清楚。”

    樊姓负责人告诉记者，公共能耗费包括，电梯运行产生的费用、单元楼楼道照明、园区照明、园区绿化等公共用电、用水的费用。

    “在缴费单上，写了200元/户，是预收的。每半年我们物业都会对电表产生的实际电量进行公示，同时公共能耗分摊明细表会贴在每栋楼上。”

    物价局：公共能耗费不能强制预收

    合肥市物价局的一位张姓工作人员告诉记者，“不存在什么电梯、电费周转金，这个收费项目没有收费依据。”至于公共能耗费，他说：“在2011年8月1日之前，经过招投标或物业与开发商签订过委托合同的‘老小区’，仍要收取公共能耗费，在此之后的小区，就没有公共能耗费这一项了。”

    同时他告诉记者，公共能耗费不能强制性预收，可以单独建账据实分摊，除非业主和物业协商好提前预收。