来自上海统计局的最新数据显示，今年上半年，上海的外商直接投资中，第三产业投资步伐继续加快，房地产业尤为突出，合同金额同比增长1倍。

　　数据显示，上半年上海签订外商直接投资合同项目1774项，比去年同期下降9.2%；但外商直接投资合同金额达82.99亿美元，同比增长22.3%。其中，房地产业涉及合同金额22.27亿美元，同比增长1倍，且占第三产业外资合同金额的36.2%，比重同比提高8.5个百分点。

　　业内分析师认为，今年以来外商在上海房地产市场内的投资有增无减，一方面是外商在上海的开发项目规模不小，如香港新鸿基地产在上海小陆家嘴(600663,股吧)开发国际金融中心的项目公司，今年就实到资金1.65亿美元；另一方面，也有许多外资收购交易活动在今年完成等原因。“除了直接投资开发或收购，外资也越来越乐于在内地房地产企业中扮演财富投资者的角色，以股东的身份来分享发展收益。”世邦魏理仕上海公司的分析师表示。