山东省济宁市将开展城市住宅建筑工程造价信息测算与发布工作，房地产价格有望因此更加透明。

　　从山东省济宁市建设局了解到，为提高房价透明度，今后，该市将开展城市住宅建筑工程造价信息测算与发布工作。据介绍，房地产价格有望因此更加透明。

　　日前，济宁市正式制定了《关于开展城市住宅建筑工程造价信息测算与发布工作的通知》，并向有关建设、施工、开发、造价咨询及各县市区造价管理部门下发，对上报相关信息资料认真收集、整理，按时完成了该市城市住宅建筑工程造价信息上报任务。

　　根据要求，城市住宅建筑工程造价信息数据上报执行《城市住宅建筑工程造价信息数据标准》，工程类型分多层板式住宅、小高层板楼、高层塔楼等3种类型，采集本市2005—2007三个年度及2008年上半年有关信息数据。

　　据介绍，住宅建筑造价成本主要包括直接费用（如材料成本）、间接费用（管理费用）、施工企业合理利润及税金等。在房屋建设成本中，土地、建筑安装、配套费等成本是相对固定的，随着土地招标制度的完善，土地价格基本是公开的，地价、面积、容积率、规划面积等都是确定的，楼面地价是可以匡算出来的。这一价格加上建筑安装成本以及相关配套费用，房产的成本就可大体得出。