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雨季刚刚来临,却忙坏了上海富士电梯曲靖维修站的工作人员,因为顶楼机房房屋设计的缺陷,财富中心小区内多部电梯频遭“水困”,反复的停用、检修,也惹怒了小区住户。
2010年的房交会上,曲靖中心城区的财富中心小区以其绝对的优势迅速“吸金”,楼盘刚一推出就被抢购一空,今年4月最后一批住户接房后,电梯开始频频因进水而停用。接到多个投诉电话后,6月18日下午,曲靖市质监局和麒麟区质监局工作人员火速前往财富中心小区查看。为何电梯会进水?财富中心小区物管给出的解释是消防管道漏水所致,而上海富士电梯曲靖维修站的工作人员却不这么认为,大多数电梯进水是因房屋“先天不足”。在小区3栋3单元的顶楼机房里,有着多年电梯维修经验的工作人员指出了机房房屋结构的缺陷,他说,电梯机房本应是一个相对封闭的空间,但这里的机房有着大面积的百叶窗,雨水很容渗进来,而且,整个机房窗户接缝处渗水也很严重,底部的防水也存在问题,5月底进入雨季后,小区内的电梯就频频因进水而无法使用。市质监局特种设备科科长叶卫东介绍说,电梯进水后存在很大的安全隐患,即使维修后,在彻底通风干燥前,也绝不能通电使用。对此,电梯维修站负责人也表示,接到物业的报修后,他们立即停用了进水的电梯,但最快也需要半个月的维修和通风干燥的过程,为了保障使用安全,希望住户能给予理解。对于住户反映的电梯“滑落”等其他问题,上海富士电梯曲靖站的负责人表示,装修高峰期间,由于长时间强制开启电梯门等不规范行为,会影响到电梯运转的程序,有时候电梯会自动返回一楼,重启程序运转,这绝不是质量问题。因为进水,财富中心至今还有3部电梯停用,目前,维修人员正加紧对故障电梯进行检修,小区物业已开始着手电梯机房的防雨改造。由于正值装修高峰期,为避免超载,维修人员调低了每部电梯的载重量。
在检查中,市质监局和麒麟区质监局工作人员还向小区住户发放了自制的《特种设备使用安全知识》手册,宣传安全知识。