根据近日万科公布的三季度销售情况数据显示，万科自2008年以来前三季度销售额首次出现同比下滑。数据显示，万科前三季度销售额963.2亿元，同比微幅下跌2.5亿元。
    9、10月份作为房地产市场销售的传统旺季，但“金九”已经变成“铜九”，房地产普遍销售低于预期，万科的销售情况被视为具有行业代表性。
    历史数据显示，2008年1-9月万科累计销售面积达402.4万平方米，销售金额356.1亿元；2009年前9个月，累计实现销售面积510.3万平方米，销售金额461.5亿元；2010年前9个月，累计实现销售面积601.1万平方米，销售金额714.2亿元；2011年前9个月，前述数据分别是838.2万平方米和965.7亿元。
    总而言之，从2008-2011年，万科前三季度销售额同比增幅均保持在30%左右。
分析销售金额下滑原因，调控之下，万科以价走量策略成为主因。公告显示，万科今年前三季度累计销售面积907.9万平方米，仍然保持5年来的连续增长势头，同比下滑8%。
    值得注意的是，万科从今年5月单月销售额首次突破100亿元起，已经连续5个月单月销售突破百亿元。万科表示由于后期推盘加重，全年超过去年基本无虞。