温州房价领跌全国

与中梁国宾1号降低首付标准的同时则是温州房价的大幅“跳水”，最大跌幅超过50%。

如位于温州鹿城区的中瑞公园大地，公开信息显示，目前在售均价为23500元/平方米起，而在当初开盘时则高出不少，记者以购房者咨询售楼处销售信息获悉，目前在售价格在30000多元/平方米，而温州市房管局旗下的房地产市场网显示，当初开盘时该楼盘消息均价为60000元左右，降幅达到了50%。

此外，还有豪宅卖出了住宅价，当年的“楼王”置信原墅，最初定价高达8万多元/平方米，现在开盘最低价卖到3万元/平方米，降幅更大。同样香缇半岛楼盘售价也遭到腰斩，《每日经济新闻》记者获悉，2009年香缇半岛开盘价为2.5万元/平方米。开盘5个月后，二期的价格涨至3.8万元/平方米；2010年时该楼盘的最高售价高达8万元/平方米，如今该楼盘回到了3.5万元/平方米左右。

“平均降幅在30%~50%。”温州当地一规模较大的房地产企业负责人向《每日经济新闻》记者表示。

浙江省统计局最新发布的统计信息显示，杭州、宁波、温州等地的商品房价从前几年的 “领涨”转向“领跌”。

与8月份相比，温州9月商品房价格环比下降0.8%，跌幅居70城市之首。金华、宁波分别环比下降0.3%和0.2%，环比跌幅分别居第5位和并列第6位，杭州则上涨0.3%。其实，不仅9月份，温州楼市的降幅多次领先全国。据温州住建委网上销售系统显示，截至11月5日19时，温州全市库存公开发售房源为28783套，9月份的1716套是截至目前的最高单月成交数据，倘若按此计算，单消化这部分房源就需要超过16个月。

浙江省统计局最新公布的三季度全省房地产业景气指数显示，虽然受近期房价持续反弹和刚性需求持续扩大影响，三季度全省房地产业景气指数为100.6，同比下降8.8点，环比上升0.2点，但继续运行于“微景气”区间。