随着海湖新区新城区的建设，以及交通区位优势不断提升，项目布局和产业结构更趋合理。为避免西宁房地产市场出现大幅度波动，应从税收、金融入手，出台综合性政策，切实保障市民的住房需求，减轻市民的购房负担，提升市民购买力，促进行业的平稳发展。
    目前，国内大型房地产企业的进一步进驻和西宁本地企业向周边乡镇区域扩展，企业竞争将日益进入白热化。引导全市房地产业健康发展，通过对有关部门及相关专家的了解，西宁应从以下方面进行政策调整。

　　●建平台缓解企业融资困难针对当前，部分企业面临的资金短缺问题，有关认识提出，应加强银企对接，通过建立房地产行业互助担保等方式，解决部分企业融资需求，促使银信部门增加授信额度，多渠道、全方位协助企业缓解资金困难。同时，对市民首次购房的信贷需求予以大力支持，对改善型住房采取合理信贷投放措施。

　　●加强监管保障住房合理需求今年以来，由于受国家宏观调控政策的影响，市场形势转向不太明朗，政府对房地产市场的态度及导向，影响到房地产市场的发展。因此，为避免我市房地产市场出现大幅度波动，应从税收、金融入手，出台综合性政策，切实保障市民的住房需求，减轻市民的购房负担，提升市民购买力，促进行业的平稳发展。

　　●强化治理创优质经营环境为维护我市房地产市场正常的开发、经营秩序，政府及相关部门须进一步有针对性地加强对项目施工运行过程中的执法力度，创造一个公平、公开、公正的优质市场经营环境。