房地产市场回暖在财政收入上得到了进一步印证。财政部近日公布的全国财政收入数据显示，11月，全国财政收入7871亿元，比2011年同月增加1414亿元，增长21.9%，其中，房地产营业税增幅近60%。业内人士分析表示，在实体经济没有完全恢复到预期情况下，部分资金未投入到实体经济领域转而投向房地产市场，从而带动房地产税收增加，最终拉动财政收入增速回升。
 
　　总体来看，进入四季度以来，财政收入增幅结束逐季回落的态势，已经连续两月回升。具体来看，11月，无论是中央财政收入，还是地方财政收入，都出现了小幅增长。数据显示，11月中央本级收入3672亿元，同比增长17.9%，这一增幅高于10月的9个百分点。地方本级收入4199亿元，同比增长25.6%，高于10月的6.9个百分点。
 
　　记者发现，房地产市场的回暖，对拉动11月财政收入增长发挥很大作用。数据显示，受房地产市场交易量增加影响，11月，全国营业税1143亿元，同比增加254亿元，增长28.6%，其中，房地产营业税同比增加123亿元，增长58.7%;建筑业营业税同比增加83亿元，增长31.8%。
 
　　事实上，机构监测数据也显示，尽管经历了冷清的“金九银十”，但11月房地产市场的交易量却创下新高。根据市场机构的监测统计，供应方面，中原集团研究中心监测的22个城市11月的供应量已经超过整个10月，而成交方面，54个城市新房成交量更是超越了2012年7月的最高位，成为2012年的月度新高。同样，来自上海某房地产研究院的统计数据，截至11月30日，研究院监测的20个典型城市新建商品住宅库存总量为8312万平方米。11月去库存化速度环比明显加快。
 
　　国家统计局的数据也显示，1-11月，商品房销售面积91705万平方米，同比增长2.4%，而在1-10月这一数据则下降1.1%。
 
　　对于房地产营业税接近60%的增长幅度，中国人民大学经济学院副院长刘元春认为，目前房地产调控并未放松，但是房地产营业税还是出现大幅度增加，可能意味着在实体经济没有恢复到预期的情况下，有部分资金投入到房地产领域，从而导致房地产相关的税收增加。
 
　　除房地产相关税收增加外，对于财政收入增速回升的原因，财政部表示，经济增长企稳回升，加上2011年同期财政收入增幅基数偏低，是导致近两个月财政收入增幅出现回升。
 
　　与此同时，中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军还告诉记者，我国财政收入征收系统有一个“放水养鱼”的特点，在经济波动大、财政收入比较低的年份，财政征收力度和征收效率会相应提高，从而使得某一个月份的财政收入增加。相反，在经济增长较快、财政收入较高的年份，对企业征收税收力度会减轻。2012年前三季度财政收入增幅整体缓慢，政府部门或相应提高了征收效率，从而导致11月财政收入增幅提高。