最近重庆市出台新规，农村居民首次在城镇购买建筑面积90平方米及以下的普通商品住房，可免交契税。

　　根据规定，凡户籍在重庆市的农村居民，在本市城镇首次购买一套建筑面积90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其购房单价，主城各区在重庆市国土房管部门公布的市场均价以下；远郊区县在当

　　地市场均价以下，免征契税。以在主城区购置一套建筑面积９０平方米的房子为例，房价为3000元／平方米，总房款为27万元。按照现行契税征收标准总房款的1.5%计算，需缴纳的4050元契税，按照现行优惠政策则可以免去了。

　　据了解，夫妻双方均为农民的，只享受一次契税优惠。夫妻双方一方是城市居民，一方是农村居民的，如其中一方已购买过一套城市住房的，不再享受农民购房契税优惠。