近日，温岭楼盘的“贵族”海普佳苑曝出跳楼价，每平方米平均降幅达到4000多元。作为温岭的地王，这次降价让不少人感到讶异，而公司人员称这是在回馈客户。

　12月20日，海普佳苑做出调价举动，之前每平方米18800元均价，一夜之间调整到14399元/平方米，两天来，海普佳苑的售楼大厅里一直人山人海。

　　该房产销售中心工作人员朱淼介绍，这次活动是前三期(共6幢楼)的余房促销活动，共推出房源100多套，卖得火热时，20分钟就卖出了5套房子。

　　“对于之前已经购买海普佳苑的老客户，可以凭购房合同来销售中心补领差价。”朱淼说。

　　不过，当记者询问大幅降价的原因时，朱淼称这是公司推出的回馈客户的活动，“降幅大是公司为表诚意，目前我们推出的房子基本已经卖完了。”

　　记者了解到，海普佳苑一直被视为温岭楼市的风向标，2010年，其所在的钱江地块拍出25.99亿元天价，成为温岭乃至台州的“地王”，折合成楼面价达1.1万元/平方米。

　　同年，海普佳苑一期楼盘开盘，均价在2万元以上，最高售价达每平米2万5千元，一跃成为温岭市最昂贵的楼盘。

　　据业内人士透露，因为价格贵，海普佳苑的关注度尽管一直很高，但实际销量却很不理想。为此，开发商鑫磊房产曾采取过多种促销手段。

　　据悉，海普佳苑的降价抛售，是鑫磊房产的老总临时作出的决定。

　　“这两年，鑫磊房产在海普佳苑的营销中并没达到预期的效果，公司的资金周转也开始紧张，这是降价的一个原因。”有业内人士透露，另外一个原因则是鑫磊房产急于回笼资金，“它这次降价是个别举措，也没有代表性。”