在过去的10年中，房价平均上涨了5倍，难道未来还将继续上涨10年吗？全国工商联房地产商会名誉会长聂梅生介绍到，在过去的10年中，虽然国家在调控政策上下了很大的力度来抑制房价上涨，但是房价依旧涨幅很快。

    聂梅生说，在未来的10年中，要想房价收入比不再扩大，在收入翻一番的基础上，房价涨幅应不超过一倍。这意味着，每年房价平均涨幅不能够超过7%。她坦言，很难做到。华远地产董事长任志强也预测，要达到小康指标，需要65%的城市化率，这也就意味着房价还会继续上涨。他甚至一度强调，明年的房价将会出现暴涨的情况。

    前国家统计局邱晓华表示，城镇化的不断发展，我国处于工业发展阶段，住房供求关系偏紧，房价在短时间内不会出现大幅度下跌。只有在工业化和城镇化发展完成，房价才有可能出现逆转的情况，但这至少要在10年以后才有可能实现。

    虽然各学者专家都预言10年内房价不会下跌，将会继续上涨，但是他们也都同时表示，未来的10年不会同过去10年那般出现疯狂涨价的现象。