近两年，国家对于房地产的调控政策始终没有放松，20113年国家的调控政策将会走什么样的方向是大家所为关注的问题。房产税扩大试点问题近日也引发了不少人的讨论，贾康近日表示，随着房地产市场的回暖，房产税有望继续扩大试点。

    对于房产税对接下来房地产价格走势的影响，全联房地产商会名誉会长聂梅生表示，房产税如果是在上海和重庆模式下扩容，对于房价并没有什么影响。影响比较大的就是对持有性住宅这类物业的普征，一时半会还有比较多的工作要做。

    国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹则预判，由于这一轮调控主要是针对需求的调控，目前一线城市已经出现需求集中释放，年内调控尤其无法放松，“越是需求量增长快的地方，越是房地产增长快的地方，调控尤其要严格，这样才能对付目前某些地方需求集中释放的状态。”

    根据对调控政策的预判，秦虹表示，对未来房地产市场应该保持一种理性和谨慎乐观的态度。贾康则认为，短期来看，由于今年宏观经济整体向好，房地产业应该也会跟着宏观经济向好，继续回暖。但房地产税的改革对于房地产业的影响仍然是预期性的，不排除会对冲一些房地产业回暖的热度。