1月10日，“领袖地产”房地产业高峰年会顺利举行。会上发布了2012年度的领袖地产总评榜，同时业界专家和企业家们也就今年楼市的发展、房地产企业的创新交换了看法。

　　2012年领袖地产总评榜率先发布，一年一度的评选由北京晚报发起并主持。京报集团副社长刘爱勤等向获得“2012地产综合实力十强”、“2012十大影响力品牌”、“地产影响力人物”等多个奖项的房地产企业负责人分别颁发了奖牌。

　　探讨2013年房地产市场的走势是昨天年会的重点。首创集团总经理刘晓光认为，传统地产的发展已经到了一个瓶颈期，房地产业务要创新发展。“在北京这样的大城市，房地产业态创新的比例一定要达到40%左右，创新比例基本上就稳定了。2013年的市场将趋于稳定，如果说2012年的市场是冬天中有春天，2013年的市场将是春天中有冬天。”

　　对于楼市是否“回暖”，信远房地产股份有限公司董事、总裁尹瑛有自己独到的见解。他表示，在宏观调控日益常态化的背景下，房地产市场正在呈现分化现象。就全国市场而言，一线城市房产市场回暖已成定局。二线城市中的局部及许多三四线城市房产泡沫较大，因此政府调控压力依旧很大。

　　在企业发展的微观层面，北京万科副总经理肖劲在现场“推销”起了“和谐幸福社区”的概念。他表示，社会需求决定着未来万科做住宅时要兼顾的环节。

　  在峰会上各房地产大佬对于房地产市场在13年的走势各有独到的见解，但是不可否认的是房地产的宏观调控将继续持续下去，同时对整个市场的走向起到一定的调节作用。