1月21日，浙江省社会科学院发布了2013年的《浙江蓝皮书》，蓝皮书中预测杭州将会成为首批征收房产税的城市。

    其中,对于老百姓最关心的房地产形势，浙江蓝皮书有三大预测：

　　一、杭州等城市的限购政策，今年不会取消；

　　二、杭州会成为首批征收房产税的城市。

　　不过，今年上半年实施房产税的可能性很小，最早的实施时间，预计不会早于今年7月。

　　今年内，房产税即使实施，也不会很严厉。考虑到全国不同地区的具体情况，初步开征房产税很可能比较宽松，此后各地再根据实施后的情况予以适当调整。

　　房产税征收方式上，则可能以“人均面积”和“按户拥有的套数”综合考虑作为依据。

　　开征房产税，从长期看，不会对房价产生严重的影响。但从短时间看，会对房产市场产生较大影响，尤其是对消费者的心理影响更大。

　　比如，房产税在7月征收，那么7月前的房价会有所下降，但是到年末又会上升，成为又一波“翘尾”；如果在第四季或者明年初开征，2013年的房价则会呈“前高后低”之势。

　　三、今年全省商品房的销售额，将比2012年更高――如果房产税在6月或者7月实施，今年全省商品房的销售额可能会接近5500亿元，而根据省统计局数字，去年前11个月全省商品房销售额是3611亿元。