“近期相关房地产调控政策将出台，目前待选方案有2种‘二套房7成首付贷款利率为1.3倍’，实施时间仍未确定。”2月19日，一则微博掀起敏感楼市波澜，受到业界广泛关注。
　　正当人们还在揣测传言是否实行时，3月1日晚，“国五条”实施细则解除了人们的疑虑。
　　细则中“严格按转让所得的20%计征”无疑是最大看点，也一举打破了二手房市场原有的平静。
　　3月2日、3日，细则出台首个周末，沪上不少房地产交易中心排起了长队，人气丝毫不输给春运期间的火车票售票点。针对目前交易数量激增的情况，各区县房地产交易中心已启动窗口紧急情况应急预案，全员到岗，双休日也不例外。通过增加受理窗口，根据现场客户量延长受理时间,“直至现场客户全部离开”。
　　此外，税务机关已进驻到各区县房地产交易中心受理大厅开设服务窗口，以方便交易客户先缴税，再办理房地产交易登记。
　　昨天8时45分，当记者赶到杨浦区房地产交易中心时，人工放号台边都是蜂拥而至的人。市民张先生已连续来了两天了：“前天我一直等到17时多，交易中心又发放了几百个昨天的号码，并盖章做了记号。”不过由于担心前一晚排到的号码不能用，张先生昨天清晨4时30分又赶来排队领到一张90号，“刚才看到交易中心专设了一个窗口给这些盖章的号码排队办理业务，看来昨天的队也没有白排”。
　　在杨浦区房地产交易中心等候的一位老太太告诉记者，她是来办理房产证上去名的：“儿子的名字和我们老两口的名字都写在一张房产证上，现在他要结婚了，打算去掉名字，再买套婚房。”此外，还有坐在交易中心门外等候的魏先生和他的父母，也是来去除自己在父母房产证上的名字，“正好赶上交易高峰”。不过他很放心，“房产中心说了，领了号码的当天一定能办理，他们会加班的”。

相关阅读