2013年三月第一周，长沙楼市在国五条新政调控频出的大背景下，新房市场和二手房市场呈现出罕见的“倒挂”现象。一边是长沙二手房市场成交火爆，周成交量整体环比上涨近300%；与此相对应的则是新房市场略显“冷清”。
　　记者上周走访长沙市二手房交易登记中心时，发现众多市民在交易大楼内排起长龙。因担心“国五条”及其相关细则的实施，可能推高二手房交易成本，不少尚在犹豫当中的业主，均选择赶在长沙细则出台之前交易手中房屋。长沙房地产业内人士认为，上周出现的二手房成交量暴增，是政策驱使下的市场应激性反应，为最近一段时间二手房交易的量能集中释放的体现。从长期来看，长沙二手房市场面临的挑战，可能更为艰巨。
　　记者走访工、农、中、建和一些股份制银行了解到，长沙二手房贷款业务量温和增加。多位银行人士表示，虽然近几天的二手房贷款业务量约比平时增加了两三成，但更多的二手房买家会一次性付款，因为买家们心情很迫切，“想打政策时间差”。
　　多数被访的银行表示，目前申请房贷人数略有增加，但还未达到“火爆”。“比平时多了将近四分之一的客户量。”中信银行的一位个贷经理介绍。他们的网点紧邻二手房交易中心，不少市民会到这里咨询、办理房贷业务，因而比其他银行网点办件量高些。“这一周几乎每天都在赶着办件。”这位个贷经理表示，目前申请办理房贷的客户在放款时间上可能会略有延长。“整个办理过程可能会延长1到2天，但不会出现长期等候的现象。”
　　“我们目前还没有出现二手房交易中心那样的火爆场面，申请贷款的人数只是略有增加。”浦发银行的一位贷款经理表示，在他们这里，只要手续齐全，不用排队就可以申请贷款。