美国密歇根州的底特律一度是美国第五大城市，美国汽车工业中心，拥有180万人口，有“美国的巴黎”之称。但如今，这座城市排名跌至第18，仅剩70万人，不仅濒临破产，还拥有高犯罪率与失业率，被《福布斯》杂志评为2012年美国最悲惨城市。
　　密歇根州州长里克·斯奈德（RickSnyder）于近日任命科文·奥尔（KevynOrr）为底特律的“紧急管理人”。虽然奥尔的到来，让标普将底特律的前景展望从“负面”提升至“平稳”，但这个密歇根州的最大城市却烦恼于萧条的楼市。
房子卖出“皮鞋价”
　　《卫报》此前称，在底特律，大约平均每五栋房产中，就有一栋是空置的。而那些荒芜的街道中，人们甚至可以从破旧房屋群中寻找到售价仅500美元的房子。在过去的三年里，底特律许多地区的房价已经下跌了约80%，而去年底特律当地的房屋平均售价仅为7500美元 （约合人民币46613元）。
　　房价的持续下跌状态并没有止步于去年，就在日前，身为底特律房产投资公司总裁的茉莉·麦克莫瑞斯，日前花费2300美元买下了底特律闹市区一套200多平方米的房子，这套房子在5年前售价约45万美元，由于屋主拖欠贷款，房子被银行收回拍卖。
　　你以为这房子够便宜你就错了，目前底特律一些房价已经到了低得让人叹为观止的地步，甚至出现了有房产仅售1美元的情况，还有十多处房产的售价低于100美元。
“炒房客”切勿盲目抄底
　　就在美国汽车城底特律传出濒临破产，房价一落千丈时，昨天，某知名房产网站发起了“抢房团”欲组织投资客前往底特律“抄底”。
　　“底特律破产：1双鞋买2套房。”昨天，记者在该房产门户网站上看到了这样的广告。对此记者进行了进一步的咨询，对方称，“抢房者”的护照、签证都需自己办理，目前最终的行程、费用、要看哪些房，还没定下来，有需要的话可以留下联系方式和邮箱，行程一旦确定就第一时间通知。一位工作人员透露，该网站4月15日就将组织一批购房者到美国东海岸三大城市——纽约、波士顿和华盛顿去看房，行程10天，人均费用是2.5万元人民币。“大致费用你可以参考这个行程。”
　　针对这一情况，记者还专门通过关系采访到了底特律当地一名房地产经纪人“阿尔伯特·汉克姆”汉克姆称，虽然外国投资客对底特律的房产市场颇感兴趣，不过对于在底特律购买房产的复杂性几乎一无所知，“他们不明白，如果房子是空的，就会有小偷闯进来，把管子啊、水箱啊都偷走。”
　　汉克姆还说，许多投资客对于房子的最终总价也缺乏认识，比如有房子售价1美元或者100美元，但最终要付的钱肯定要多得多，因为还要付城市检查费、房产税以及其他各种费用。有一些房子还需要好好整修，重新铺设水管、布电线等，而这些也都是不小的费用。
　　汉克姆对买房者的建议是：在投资买房前，有必要先开展一些调查研究，以避免意想不到的复杂问题出现，如果有条件，一定要咨询信得过的房产中介。