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日前,在重庆市冉家坝蜂巢小区发生了这样一件事。这个小区一共有2栋,A栋和B栋,每栋楼有2部电梯。大约在今年春节前,B栋的一部货梯坏了,而一个多星期前,A栋的货梯也停了,现在两栋楼都就只剩下一部客梯在运行。
为了解决这一问题,今年今年3月6日,物业在B栋贴出通知告诉业主,经过5年多的时间,目前两部电梯各自存在一些问题,例如安全触板等,需要动用物业专项维修资金维修,两部电梯的维修费用2.8万多元。3月11日,物业又在小区A栋贴出通知,也是告诉业主需要动用物业专项维修资金修电梯,费用2.4万多元。
根据《重庆市物业专项维修资金管理办法》规定,物业专项维修
资金需要占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上业主同意才能使
用,所以物业必须要征求大家的意见。
但是,从3月11日开始,9天过去了,210户业主只有70多户签了字,还不能达到使用规定的数量,就在等待业主签字的这段时间内,又发生了这样的事件。电梯的通道中,两台电梯中间的墙壁上,不知谁写了一句类似:“那些×××把通知撕掉”的话语。踏进电梯轿厢,电梯门一关上,又是一句骂人的话“那些×××不去签电梯字”。
对对于电梯里出现骂人的话语,A栋的业主都认为不道德,而物业成了一些业主的第一怀疑对象。一位姓陈的业主说,虽然小区两栋房子征集意见的时间不同,但听说B栋已经有超过2/3的业主签字同意了,就是A栋到现在也没有多少人签字,所以想了这样一个方法,让没有签字的人赶紧去签。
有这样怀疑的人不在少数,而且到昨天上午上班,轿厢里骂人
的话语还在,没有擦掉。如果说不是物业所为,那为什么物业是已经知道了这件事,却不在第一时间擦掉,还保留着呢。
物业的工作人员表示,骂人的话绝不是物业所为。“如果要写那样的话,我们何必一家家打电话征求业主的意见,一些业主明确表示不签,我们也会认真记录,是否签字是业主的权利。”工作人员表示,如果最终没有超过2/3的业主同意使用物业专项维修资金,是肯定没法用的。“其实,这已经不是第一次出现骂人的话了,准确说应该是第三次了。”工作人员表示,之前发现都擦掉了,这一次也是把外面的擦掉了,但轿厢里面的没有看到,直到昨天上午11点多钟有业主来说,又去检查,才发现了轿厢里面的话语然后擦掉。同时,工作人员表示,电梯没有监控,所以无法得知到底是谁所为。
除了怀疑物业,也有业主猜测,会不会是个别已经签了字的业主
,看见还有这么多人没有签字,心里有些着急,所以做出这样的举动
。业主赵先生说,他已经签字同意,“虽然我认为物业一些方面做得
不好,但一码事归一码事,修电梯该自己出,就签字同意了。”
众说纷纭,没有可靠的证据,谁也不知道,这些话到底是何人所为,暂且把是谁放在一边不说,这些话终究太过伤人,每个人都有自己的权利,这样的行为确实不应采取。另一方面来说,如果物业不能贴出修电梯的明细,还是真的不好解决签字这一根本问题的。