近日，2013国际旅游地产专家评审委员会年会在南京举行。逾200位著名学者、一线旅游地产项目营销总监等齐聚一堂，就旅游地产项目如何实现提档升级、异地销售等问题展开了激烈的讨论。大部分专家学者都表示，旅游地产或将迎来发展的“黄金十年”。
　　公开资料显示，目前，万达、保利、万科、佳兆业、中弘、中铁、恒大、富力、龙湖、雅居乐、金融街、中坤等众多企业，均已将触角伸向旅游地产。旅游地产作为新兴业态在过去的两年里飞速发展，且这一势头在2013年更为“激进”。
有业内人士表示，“旅游地产刚刚起步，尚处于尝试、摸索阶段，其发展还面临着一些弊端。许多开发企业以开发旅游地产为名义进行低成本圈地，实质上是商品房开发。”在产业发展大势下，旅游地产的开发已经成为一个趋势，然而需要谨慎的是，旅游地产投资大、回报慢，属于长线投资。并且对于开发商来说，也需要很好的规划、策划，必须走专业化道路。
　　旅游财富网CEO曾晓成告诉记者，目前，旅游地产还是以投资为主，但真正具备面向旅游度假市场经营的产品相对较少。而以度假、养生为导向的市场需求，仍然需要培育和引导，商业模式还需要不断完善。他表示：“随着《国民旅游休闲纲要》的实施，度假养生需求会越来越大，我觉得，旅游地产发展前景值得看好。”