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3月26日,国内龙头房企恒大地产在香港发布2012年业绩报告,2012年实现营业收入652.6亿元,同比增长5.4%。多项关键指标位列第一,领跑行业。其中房地产开发营业收入635.1亿元,占比97.3%;净利润91.8亿元,同比下降21.7%。
恒大业绩报告显示,截至2012年12月31日,总资产同比激增33.5%至2389.9亿元(人民币,下同),位列香港内房企第一。全年累计实现销售额923.2亿元,蝉联香港内房企第一,同比增长14.8%;营业额652.6亿元,香港内房企第一;销售面积1548.5万平方米,全国第一,同比增长27%;在建面积3898万平方米,全国第一,同比增长6.7%;竣工面积1374万平方米,全国第一,同比增长21.2%。全年累计实现净利润91.8亿元。
对于净利润下降,恒大集团总裁夏海钧表示,恒大一直坚守“薄利多销”,未来几年房地产企业不可能继续维持较高的利润增长率,10%较为合理。
根据年报,截至去年底,恒大土地储备建筑面积1.40亿平方米,土地储备成本共计1267.1亿元,平均成本724元/平方米。恒大在全国122个城市拥有项目229个,其中一线城市占比仅为0.8%,二线城市占比44.8%,三线城市54.4%。
夏海钧表示,公司土地储备丰富,为未来高速增长打下基础,且土地成本已提前锁定;同时,公司布局多集中在二三线城市,同城镇化政策相吻合。
对于2013年,恒大地产计划实现销售额1000亿元。恒大董事局主席许家印表示,目前公司可售面积980万平方米,今年将增加2000多万平方米,可售面积维持在3500万平方米,完成2013年千亿销售目标有信心。