昨日千亿俱乐部新成员保利地产(保利西山林语 保利新茉莉公馆)26日举行业绩说明会，会上公司董事长宋广菊表示，对房地产市场中长期前景看好，公司有信心在未来七年仍能保持20%以上的年增长速度,保守估计到2020年公司将实现下一个千亿目标。
　　对于广东版新国五条，宋广菊称，调控不会改变市场本身长期向好的根本格局。只会进一步明确支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。与此同时，城镇化已经被定位为中国未来经济发展最重要的推动力之一，城镇化率提升带来的大量新增城市人口及旧城改造等都将催生大量的住房需求。公司依然坚定看好房地产行业的中长期发展前景。
　　据悉，保利地产2013年计划开工面积为1600万平方米，相比2012年增加190万平方米。总投资额预计在930亿元，预计全年将有43个新盘推出。宋广菊表示，2013年上半年，保利地产的周均销售额将稳定在20-25亿元。
　　保利地产总经理朱铭新表示，公司高度关注城镇化所带来的三四线城市的发展机会，公司会选择有资源和成本优势的项目进行投资。他同时透露，未来商业地产的年度投资额将占到公司总投资额的30%，持有比例将达到10%。
　　保利地产同时计划进行海外拓展，保利地产海外调研小组刚刚对埃塞俄比亚、纳米比亚、坦桑尼亚等非洲国家和西欧的房地产市场进行了调研，预计在未来两年内将迈出国门。但是由于当地的法律、价格、税收体系及材料供应等方面与国内存在差异。今明两年内可能先进入非洲。