昨天，在“喜迎中秋”的旗号之下，万科的八个楼盘以及上海青年城等楼盘开始集中优惠活动。其中不少急于激活楼市的开发商和销售代理商搬出了“限时抢购”的法宝。

　　业内人士认为，在8月底集中举行这一系列优惠活动并非“巧合”，而是开发商希望借一定幅度的促销聚集人气，重新造成“楼市回暖”的景象。

　　金色雅筑两天售出40多套

　　原定于昨天参加“喜迎中秋，万科8盘共庆”活动的金色雅筑，抢先于周五下午4时左右就开始推出优惠措施。据万科金色雅筑售楼人员介绍，此次参加“特推房源限时认购”活动的是金色雅筑所有剩余房源，房源面积为90平方米，凡周末两天当场签约并支付首付款的购房者可以享受10万元优惠，折后的价格为120万-150万元，算下来均价为每平方米1.33万-1.67万元。

　　前天下午和昨天上午，已有40多套房源签约销售成功。

　　此外，万科其他参加活动的楼盘也推出各种优惠措施。白马花园打出“余量清盘”的旗号，其剩下的花园洋房和小高层可一次性优惠7万-8万元。花园小城和金色里程则推出“飞镖中奖”活动，中奖率100%。

　　“青年城”一小时售20多套

　　与万科的优惠活动相呼应的是，易居臣信牵头的“3大名盘、4小时限时特卖”也在昨天启动。“限时特卖”这种在商品房销售中不常使用的“招数”还是发挥了一定作用，4小时的“优惠时间”使得整个售楼的过程充满了紧张感，其中唯一的公寓房——上海青年城，仅从活动开始的下午6时到7时的这一个小时内，就有20多套房被看中，并付了定金。

　　中介公司参与新盘价格战

　　昨天，记者还是看到了大量中介公司的影子，无论是推销金色雅筑的汉宇地产，还是主推上海青年城的易居臣信，越来越多的中介公司走出了传统的二手房领域，加入到新盘的价格战中。

　　据悉，上海万科已开始与几家房地产中介机构进行合作，将部分项目的销售工作交予他们代理。这是拥有自己营销队伍的万科在上海首次尝试售楼外包，而借助中介门店数量多的优势进行新房的快速消化，正被越来越多的开发商所选择。“开发商对中介开出的代理费还高于给代理商的费用。”一家大型品牌中介负责人告诉记者。据他分析，中介企业的门店优势是受到开发商青睐的因素之一。