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4月3日,建业地产宣布,与许昌恒达订立投资合作协议,间接收购郑州市金水区房地产开发项目60%股权,涉及地盘面积34,175平方米,规划作商业/金融用途,代价3.6亿人民币
收购完成后,建业中国及许昌恒达将分别拥有河南龙宇60%及40%股权,河南龙宇将作为建业地产的附属公司入账。
据悉,3.6亿元的定价是参照河南龙宇2012年12月购买的郑州地块土地的价格3.5372亿元60%而厘定的,已经考虑到了该地块的的潜在价值。
公告显示,河南龙宇於去年12月底的经审核资产净值为5,893.5万元,主要经营郑州金水区地块的房地产开发业务。地块编号为郑政出[2012]90号地块,地块位于花园路西、农科路北,占地面积约3.4万平米,容积率小于5.5,规划为商业金融用地,土地使用权限为40年。建业预期该地块将发展成为商业项目,完成後将带来重大利润贡献。同时,收购事项有助于建业进一步扩大在郑州市的市场份额,增强建业在郑州市的市场影响力。