3月1日，国五条细则公布。记者走访市场发现，国五条出台后，随着住宅投资化属性被压缩，不少二手房的业主提前卖房兑现。目前，不少兑现的二手房业主，把资金转而投向旅游地产。昨日，来自市内一家代理机构的数据显示，3月的成交量环比上升了4成。
　　“旅游地产也是享受性的刚需。”邢杰评价说，异军突出的旅游地产因此成为不少资金选择的避风港，但不少购房者也有担心———不知未来房产税的风暴会不会波及旅游地产？邢杰称，旅游地产的热潮已经持续了一段时间，并至今未退。从3月下旬，二手房市场就显疲态，而旅游地产强势依旧，4月份后二手房交易环比全面缩水近五成，而旅游地产的交易反而环比上升了四成。
　　邢杰称，很多业主是出于对个税的恐惧而抛盘，资金到手后又担心通货膨胀导致资金缩水，于是返回来踏入旅游地产。“如果在城市，第一套房是刚需，旅游地产也算是享受性的刚需。”邢杰称，不少的投资者选择把旅游地产作为资金的避风港。
　　由于对调控政策的抗击能力强，旅游地产也成为不少开发商看中的市场。重庆龙湖、金科、隆鑫、金阳、晋愉等房企，都大手笔地投资了旅游地产。尽管旅游地产很少有行政性限购，目前也没有登记联网，但部分购房者对旅游地产最大的疑惑还是来自政策的担心和顾虑，不知未来房产税的风暴会不会波及旅游地产？
　　业内人士称，在楼市新政下，一部分炒楼者会在多个城市进行分散投资。张宏伟表示，投资楼市主要是两个渠道：前期投给房企用于拿地和项目建设，这部分资金比较大，一般由专业的基金机构运作；另外就是后期炒楼，以个人为主。无论是哪一种，在楼市调控以来，更多的资金选择性地流向旅游地产和商业地产这两个领域。至于炒楼者，由于旅游地产未限购，加上全国个人住房信息系统联网滞后，会出现更多的投资客在多个城市进行分散投资。