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4月8日,龙湖地产公布3月业绩。截止3月底,龙湖地产3月整月实现合同销售额41.5亿元,销售面积41.6万平方米,同比分别增长28.9%和28.7%。至此,龙湖一季度累计实现合同销售额101.8亿元,合同销售面积99.8万平方米,同比分别增长55.9%和53.1%,同比去年一季度,集团可售项目数量增加6个。
龙湖地产2月底发布“金苹果”计划,提出销售型商业物业“售后服务”理念,将为今年全年的商业物业销售提供强有力支持。在此促进下,重庆时代天街的商铺产品在今年第一季度实现合同销售额9亿元。2013年全年,龙湖地产可售商业物业货值量约占总货值的24%。住宅产品的销售保持稳定。常州郦城的中小户型产品在今年首季保持月均1亿元的销售额;华南区域的代表项目厦门嘉屿城,自去年年底开盘后,今年前三个月以300余套的销售量实现合同销售额逾4亿元。
在不断加大推盘力度的同时,龙湖一季度也新添置了不少的土地储备。
据不完全统计,自今年一月以来,龙湖地产相继在上海、长沙、昆明、杭州、大连等地竞得多宗地块,总的用地面积达80.8万平米,总耗资54.64亿元。
与此同时,有市场消息称,龙湖目前正在南京寻觅合适地块并开始组建南京分公司,原中海苏州董事李宏耕任龙湖地产南京总经理。此外,龙湖也一直考察广州项目。
从这些地块的地理位置不难看出龙湖的土地策略。在3月15日召开的业绩会上,龙湖地产首席执行官邵明晓曾明确表示,“龙湖会保持一贯发展一二线城市的策略,同时亦会跟随城镇化的进展,适度发展三四线城市,但公司的产品结构仍然会以刚需项目为主。”