随着天气的转暖,各项工程已经进入建设时期。2013年,烟台旧居改造项目也动起来了,记者细数了一下烟台六区,将有上百个旧居改造项目启动,并且不少一线房企承接了旧居改造项目,将破旧的村居、楼房变成涵盖商业、教育、医疗、住宅等配套齐全的大社区,将有数十万居民受益。
　　在机器不断的轰鸣声中,滨海国际社区已经初露麟角。该项目共涉及莱山区滨海路街道三十里堡、邹家、房家、杨家台、莱龙庄5个村居,涉及拆迁居民2468户、6562人、31万平方米。将5个村居联合进行,分阶段拆迁共建一个大社区,由国内一线房企金地开发建设,建成后,就如其名“格林世界”一样,打造成一个如童话般的格林世界。
　　记者看到,安置房建设区域土地已经在开始平整,5月份就要动工建设,主体今年就能完工。
　　另外,芝罘区梁家、福临夼旧居改造项目和开发区北于家旧村改造项目,作为城建重点项目,两个项目将由房产大鳄万科集团开发,打造高档社区。根据公开资料显示,其中,梁家、福临夼将建高档别墅、高层,涉及的回迁部分,预计今年开工建设。
　　“以前不少旧村改造是村里集体开发建设,因经验不足、资金实力不够,出现不少问题。”家住芝罘区的王先生说,今年不少旧居改造项目都是由一线房企大鳄来建设开发,将来建成的社区肯定也有大城市的感觉,对烟台城市建设也是一个提升。
　　一房地产业内人士称,一线品牌开发商在多个城市都有开发项目,并且有丰富的开发建设及销售经验,他们对旧村旧城项目的改造建设,不是拆了旧房子该新房的简单负责,不仅能提供好的房子,完善的小区配套,让破旧的村庄变成高档的社区,更能把项目所在区域炒热,提升区域价值。