赤壁市古城墙房屋征收还建安置点二期工程土地开发项目已由相关部门批准，项目业主为赤壁市住房和城乡建设局，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，择优选定开发商。

1 、工程概况

1.1 项目总投资：约 1 亿元

1.2 招标范围：土地开发

1.3 建设地点：赤壁市赤马港办事处赤马港社区二组

1.4 建筑面积：约 77717.7 ㎡（含地下室）

2 、招标项目概况

古城墙拆迁安置点二期的 14.713 亩土地交由开发商进行开发，新建房屋建筑面积为 73052.7 ㎡，其中 30930.85 ㎡的住房（包含公摊面积）用于安置古城墙安置点一期的住户，剩余约 42121.85 ㎡的房屋交由开发商出售，出售的利润由政府和开发商平均分配，各得 50% ，经核算本项目利润为 1169 元 / ㎡，故设定最低限价为 584.5 元 / ㎡，由开发商竞价，让利越高的得分越高。古城墙安置点一期的 24.12 亩土地，容积率为：≤ 5.0 ，土地的最低限价为 70 万元 / 亩，由开发商竞价，报价越高的，得分越高。古城墙安置点一期九栋房屋，总建筑面积为 27979.6 ㎡无偿给开发商。

3 、投标人资格要求

3.1 投标人 必须具备建设行政主管部门核发的房地产开发三级及以上资质，能在赤壁市内承揽房地产开发项目，并在人员、资金等方面具有承担本项目土地开发能力的企业。

4 、投标保证金

投标人报名前须向招标人提交人民币贰仟万元（￥20000000.00元）的投标保证金。

投标保证金必须从投标单位的基本帐户汇入赤壁市招标投标交易中心投标保证金专用帐户。不得以分公司、办事处或其他机构的名义交纳。赤壁市招标投标交易中心在中标通知书发出后按照投标保证金的来款渠道办理投标保证金退款手续（无息）。

帐户名称：赤壁市招标投标交易中心

开户银行：吴江农村商业银行赤壁支行

帐 户：0706 6786 1112 0100 0086 98

投标保证金收款收据在赤壁市招投标交易中心二楼财务室出具。 （赤壁市河北大道新客运中心）

5 、招标文件的获取

5.1 报名时间及地点：2013年5月7日至2013年5月13日，每日上午8:00时至11:30时，下午15:00时至17:00时（节假日除外） 。地点：赤壁市招投标交易中心二楼投标报名室（赤壁市河北大道新客运中心）。

5.2 本工程采取资格后审。有意投标的单位必须由法人代表或本项目拟派项目负责人本人持以下资料原件报名及购买招标文件： ① 法人代表身份证明（法人授权委托书）、法人身份证（项目负责人身份证）； ② 营业执照； ③ 企业资质证书； ④ 赤壁市招投标交易中心网员证； ⑤ 投标保证金收款收据。（以上原件须再提供复印件一套，按顺序装订成册并加盖公章）

5.3 招标文件每套售价 1000 元，售后不退。

6 、发布公告媒介

本公告同时在《中国采购与招标网》、《赤壁市招投标信息网》上发布。

7 、联系方式

招 标 人：赤壁市住房和城乡建设局

招标代理机构：赤壁市木兰工程造价咨询有限公司

联 系 人：张晓燕 彭珍

电 话：0715--5359543

传 真：0715--5359543

赤壁市木兰工程造价咨询有限公司

2013 年 5 月 6 日