众所周知，国际机场所带来的经济活动、人流、物流、信息流有着很高的附加值，由此在机场周边附生出航空物流、总部经济、公务机基地、航空制造及维修、商务休闲、旅游会议等高端产业。由于这些大量复合型高端产业的进驻，势必引发机场周边土地的大幅升值，从而在机场与紧临城区之间的区域将会形成一个“空港高增值地区”。

　　随着新桥国际机场即将启用，机场新干线板块作为合肥下一个房地产开放热点将初现端倪。在此之际，搜房网特采访了安徽大富房地产开发有限公司策划经理李成华，对话业内透视新机场对周边房地产及整座城市发展所带来的影响。

　　2012年9月27日，安徽大富房地产开发有限公司以429万元每亩一举竞得蜀山区W1204地块，该地块位于蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南侧，距新桥国际机场仅15公里左右。目前该地块已正式定名大富山庄，并于今年2月27日正式动工，首期产品也即将面市。那么，大富房地产开发有限公司在项目选址的时候有否考虑到新桥机场的建设呢？

　　李成华介绍到：“我们选择大蜀山以西这个板块，主要是看重这块区域的发展潜力，目前这个板块也是政府规划发展的重点。就像北城，以前也很不为业内所看好，但是随着政府的规划和大牌房企的进驻，目前北城的崛起已有目共睹。新桥机场的开通也是板块升值的有力支撑，新机场的开通必将对大蜀山板块整体发展起到很好的拉升作用。”

　　那么新桥机场开通对板块的拉升作用又具体体现在哪些方面呢？对于周边房产开发的发展有怎样的影响？李成华继续补充说：“新桥机场毕竟还是比较偏远，它的开通肯定会促进周边商业配套的完善，目前交通方面就表现的很明显，比如说高架、机场高速的建设，目前2号线只到长宁大道，距离机场还有较远一段具体，我个人觉得将来2号线跟机场还会有一个连接。”而从合肥最新的地铁规划图可以了解到，合肥地铁8号线将在创新大道与2号线连接，并直通新桥机场。

　　当记者问到新桥机场的建成对合肥城市发展有怎样的影响，李成华给我们讲了一个小故事：有次他深圳一个朋友乘坐飞机来到合肥，当时从骆岗机场下飞机，第一反应就是合肥的机场怎么那么像个火车站。从这个故事切入，李成华坦言道：“新桥机场可以说是合肥的新城市名片，对城市形象有很好的提升作用，同时随着航班的增多，对整个安徽省的旅游业和经济增长都会有很好的利好作用。”