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电梯故障多发于住宅小区 物业管理经验缺乏是主因
作者: 国际电梯网 2013-05-23 09:18:42 浏览:145
信息来源:国际电梯网
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  日前,深圳一家医院发生女实习生在电梯内被卡身亡的事件,再次引发市民对我市电梯安全的担忧。近日,记者在市内走访及采访安监部门了解到,我市医院酒店商场类的电梯安全状况较好,但部分住宅小区的电梯隐患较大。

  小区电梯隐患不少

  记者先后走访了市梦之岛广场、南城百货梧州分店和江滨国际大酒店等地发现,其电梯轿厢内或者出入口的显著位置,都张贴有效的安全检验合格标志、维保标志,标明应急救援电话,并将电梯使用的安全注意事项、警示标志放在乘客容易注意的地方。记者随机选取了几个应急维修电话拨打,均很快可以接通。
  但记者在走访住宅小区时发现,电梯的运行情况则难免让人担心。在市四中附近的某小区2号楼,当该楼层的电梯门合上后,原本满格的手机信号变为零,拨打包括应急号码在内的任何号码均无法接通。记者从“梧州零距离网”也获悉,有家住我市红岭路某住宅小区的网友向市质监局投诉,称其所在1号楼的电梯发生无故急剧下坠,造成两名成人和一名婴儿出现恐慌,而市质监局向记者证实了此事。

  维保资金难以落实

  据市质监局安全科相关负责人介绍,目前,梧州在用电梯2055台,使用时间在10年以上的177台。
  目前,全市在用电梯都由市特种设备监督检验所依法组织进行定期检验。《特种设备安全监察条例》规定电梯使用单位在安全检验合格有效期届满前1个月向检验机构报检。
  据市质监局相关负责人介绍,目前我市医院、商场、酒店等公共场所的电梯安全状况良好,这得益于其安全管理机构、人员相对稳定,安全第一责任人相对明确,故落实安全责任相对容易。小区电梯安全故障较多,是由于小区电梯的安全管理责任主体——物业公司缺乏对电梯安全管理工作经验,负责人的安全责任意识不强,日常安全检查工作不到位。
  据了解,目前我市大多数小区电梯维保产生的费用由业主分摊,但有物业公司人员透露,部分业主会主观认定物业费内已经包含电梯的维保费用,并以此为由,拒绝缴费,而物业公司也不愿意承担这个费用,电梯维保资金落实不到位,本应更换的电梯零部件迟迟得不到更换,造成电梯“带病”运行。
  该负责人建议,各个小区应成立“业主委员会”,由其与物业公司商讨电梯安全管理及维保成本的分摊问题,通过物业管理合同明确下来,从而保证电梯安全投入的稳定性。

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