协成房地产机构发布的最新统计数据显示，上周（8月25日-31日）楼市新增供应套均面积为87平方米，上周比8月第三周（8月18日-24日）93平方米的整体套均面积降低了6.45%。成交方面，上周期房商品住宅销售套均面积为98平方米，比8月份第三周128.77平方米的套均面积下降了23.81%。

　　协成机构房地产经纪公司副总经理缪培丹指出，近期进入市场的产品绝大多数为中小户型产品，其价格优势使楼盘销售情况一路看好，期房商品房成交套均面积下降说明了小户型产品仍是市场需求主体，预计近期内小户型产品将会一直保持较为平稳的市场供应量与需求量。

　　随着公众注意力的转变，以及传统销售旺季的逐步临近，部分市场刚性需求抬头，对以往的市场供应量进行选择性消化。上周商品住宅销售套数为1782套,成交面积187097平方米,但同比仍下滑幅度明显，降幅高达8成。

　　上周没有一个普通住宅项目取得预售许可证，只有两个公寓项目和一个别墅项目取证。缪培丹分析，目前开发商和购房人对后市预期不明朗，市场陷入观望，导致了楼市供应和销售同比持续走低。加之近期股市低迷，股市资金流向楼市减少，将有可能导致楼市9月销售继续低迷。