自7月份以来，北京二手房市场成交量下降明显，面对销售压力，本以竞争白热化的京城大小经纪公司更加如履薄冰。针对这一情况，“链家地产”作为京城体量最大的经纪公司，是否能平稳过渡也成为部分人关注的焦点问题。对此，“链家地产”市场研发中心公布公司2008年下半年发展主要战略如下：

　　链家的门店在2007年底达到了480家左右，基本涵盖了12个区县各个二手房交易热点区域，为北京市体量最大的二手房经纪公司，可以说门店布控已基本完成，而2008年更多的是在保持一个平稳的基础上进行一些区域店面的优化调整，提升每个区域和单体店面的作业能力是首要任务，同时，市场变革之下，还将进一步加强从业人员的专业化水平培训。

　　另外，针对已经有所改变的市场环境，主要调整了两条重点发展策略

　　一是精耕房源的同时，更加重视精耕客户：在卖方市场逐渐倾斜，向买方市场转移的情况下，把握住优质的客户变得更为重要

　　二是延伸多种信息渠道，促成供需对称，尤其是打开购房需求的了解通道：例如在以往店面接待、社区开发、广告展示等传统方法外，开通链家在线，开设视频看房、楼盘实拍、精品展示等功能，实现线上看房线下交易，这其实是为需求提供便利、加速成交的一种探索形式。

　　另外，要强调的一点是，二手房市场的实际成交量并未有明显下滑，2008年上半年成交量突破4万套，比去年同期微涨1%左右；7、8月份由于奥运的影响，成交量有一定程度的下降，但从总体上看，二手房市场大环境对经纪公司来说并不严苛，因此链家需要考虑的并不是维持自身的问题，而是如何超越自身的问题，根据北京市建委公布的存量房网签数据来看，当前链家的存量房成交占有率已达到45%左右，稳居北京市第一名，比2-4名的成交总和还要多。