新型城镇化战略和良好的资金储备的利好因素下，大小开发商频频出手拿地。6月，万科与保利以53.7亿元的挂牌底价入手重庆江北区溉澜溪地块；7月，万科又在广州荔湾区拿下黄金区域”，再成“地王”。
    一直深耕二三线城市的恒大，也在悄然调整项目布局战略。
    在刚刚过去的几个月中，恒大在全国重点土地项目上频频出手，令业内侧目：5月，以50亿元拍得重庆四宗地块；6月5日，成立大连分公司，完成环渤海经济圈的环形布局；6月18日，以23亿元竞得广州核心区域地块；尤其值得注意的是，7月13日，恒大历史性地首度进京，以35.6亿元拍得昌平沙河“限房价、竞地价”的非市场化地块。
    据透露，恒大最高层对此次“进京”异常重视，已经迅速集聚了集团的最精锐力量赴京筹建项目。对恒大而言，沙河项目的品牌效应远大于项目收益，无疑将为其今后在北京的扩张发展夯实根基。
    恒大“进京”，也引发了业内对恒大城市布局战略的猜测。在北京中原地产市场部研究总监张大伟看来，恒大首度进京，拍得的沙河地块是非市场化地块，对于恒大来说，资金成本和集中采购等市场化运作成本低，还可以借地块锻炼北京项目公司运作能力，且不用担心销售问题，所以是恒大进入北京市场的首选地块。
    恒大集团董事局主席许家印多次强调质量意识，重视工程质量的关键环节，确保项目质量过关。刚需产品的热销、区域纵深布局所带来的稳定销售，成为恒大地产业务增长的“双稳压阀”。 业内人士分析，恒大稳健增长的背后，是依靠其随行就市的销售策略，把控销售节奏，合理调整推货数量，才能保持销售额与销售面积连续四个月保持两位数的增长。
    据资料显示，恒大已经进入全国除台湾省之外的所有省市自治区的120多个城市，是中国进入城市数量最多、规模最大的房地产企业。此次深耕二线城市，发力一线城市，很明显，恒大布局暗调，无疑是进一步优化布局战略，延续稳健步调。仅从核心指标上看，恒大领跑姿态明显。