城南新区棚户区危旧房改造安置工程幸福佳苑小区一标段07-14栋及地下室土建、安装工程的招标公告
工程编号 ALS130144-04SG
工程名称 城南新区棚户区危旧房改造安置工程幸福佳苑小区一标段07-14栋及地下室土建、安装工程
招标人名称 
代理机构名称 
项目批准机关名称 
工程所须资金来源 
工程地点 
工程规模 
标段具体信息
 
申请人可申请的最多标段数 
报名地点 
公告发布日期 
计划开工时间  计划竣工时间 
公告开始时间 2013年8月8日 公告结束时间 2013年8月15日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级 
拟选报名人员资质等级 
企业业绩、信誉 
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 
其他条件 
公告信息  
江苏省南京市工程建设项目
招 标 公 告
 
标段编号: ALS130144-04SG
溧水中山保障房建设有限公司 建设项目 城南新区棚户区危旧房改造安置工程 已经立项部门批准建设（立项批文号： 溧发改审[2013]090号 ）。工程所需资金来源 [国有政府性资金：126665.00万元，其中财政性资金：126665.00万元；] ，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 
一、江阴方正建设工程造价事务所有限公司 (招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 
二、本招标工程概况：
1、标段名称： 幸福佳苑小区一标段07-14栋及地下室土建、安装工程 
2、工程地点： 文苑小区(体育大道以南、仪凤南路以西）；幸福佳苑小区（辛庄路以南、珍珠南路以西） 
3、工程类型： 大型工程 
4、建设内容： 房屋建筑工程; 
5、结构类型： 框架剪力墙结构 
6、工期要求： 700日历天 
7、工程合同估算价： 22623.00万元 
8、招标内容： 民用建筑土建及水电安装; 
9、单位工程及招标范围说明： 土建、水电安装工程 
10、工程规模： 建筑面积：102954.6 m2;建筑物层数：19 层;其中地上层数：18 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：53.5 m;其中地下室面积：50572.64 m2。 
三、投标申请人资格条件：
1、申请人资质等级及范围： 施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。 
 
2．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 
3、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。
4、本次招标不接受联合体投标。
四、下载标书方法：
本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。
网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。
招标文件发售价格为： 300元
五、资格审查方法：
1、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（2006）372号文件及有关法规文件的规定执行。
2、本工程按苏建招（2006）372号文件中规定的必选条件作为资审合格的必要合格条件。
其中必选条件为：
 (1)具有独立订立合同的能力;
(2)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态;

(3)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;

(4)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求;

(5)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假;

(6)企业具备安全生产条件,并取得安全许可证;

(7)项目经理无在建工程,或者虽有在建工程,但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段,已经向原发包人提出竣工验收申请,原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争;

(8)符合法律.法规规定的其他条件。
 
 
 
 
 
3、确定潜在投标人方法：
 本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。
 
4、资格后审的审查：
 提供资料：有效期内的企业营业执照、资质证书、安生生产许可证、信用管理手册、注册建造师证书及其安全生产考核B类证书、非溧水县企业到溧水县建管站办理《外地施工企业进溧承揽单项工程备案登记表》、建造师养老保险证明（必须是社保中心出具2013年1月~2013年6月的打印件加盖社保中心公章，其他证明无效）以上资料须提供原件。
 
六、评标细则：
 1.分值构成：
施工组织设计： 12 分

业绩： 5 分

投标报价： 78 分

其他评分因素： 5 分

2.施工组织设计：12分

施工方案与技术措施：可行(等级分：优：2；良：1.7；一般：1.4；差：0.9；无：0)

质量管理体系与措施：可行(等级分：优：2；良：1.7；一般：1.4；差：0.9；无：0)

安全、文明施工管理体系与措施：可行(等级分：优：1；良：0.85；一般：0.7；差：0.5；无：0)

环境保护管理体系与措施：可行(等级分：优：0.5；良：0.4；一般：0.3；差：0.2；无：0)

工程进度计划与措施：必须对工程进度节点要求的作出承诺：（无承诺、或承诺不满足工程进度节点要求的，此项不得分，此项不得分）(等级分：优：3.5；良：3；一般：2.5；差：1.5；无：0)

资源配备计划：可行(等级分：优：0.5；良：0.4；一般：0.3；差：0.2；无：0)

施工中重点、难点、特殊部位有详细的施工方法及处理措施：可行(等级分：优：1.5；良：1.3；一般：1.1；差：0.6；无：0)

相关配合措施：可行(等级分：优：1；良：0.85；一般：0.7；差：0.5；无：0)

3.业绩：5分（项目经理业绩和企业业绩为同一业绩时不重复得分，按高分计取）

（1）企业业绩要求：

2007年1月1日以来承担过单项建筑面积70000平方米（其中地下室建筑面积10000平方米及以上）及以上、至少有一栋及以上建筑层数在11层及以上的住宅小区工程，每个业绩得2分，最高得分2分。（投标单位应提供中标通知书原件、合同协议书原件、竣工验收报告原件，以上三项原件应同时具备，缺一不可；时间以中标通知书为准、建筑面积以竣工验收报告为准、层数以竣工验收报告或合同协议书为准）。

（2）项目经理业绩要求：

2007年1月1日以来承担过单项建筑面积70000平方米（其中地下室建筑面积10000平方米及以上）及以上、至少有一栋及以上建筑层数在11层及以上的住宅小区工程，每个业绩得3分，最高得分3分。（投标单位应提供中标通知书原件、合同协议书原件、竣工验收报告原件，以上三项原件应同时具备，缺一不可；时间以中标通知书为准、建筑面积以竣工验收报告为准、层数以竣工验收报告或合同协议书为准）。

4.投标报价:78分

（1）以招标最低控制价作为基准值；投标报价等于基准值的得满分。

（2）设低于招标控制价的所有有效投标人的投标报价的算术平均值为A，若有效投标人的投标报价低于招标控制价的投标人为7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为95%-98%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。

（3）有效投标人的投标报价是指经资格审查合格的投标人的报价。

偏差率：偏差总分：78分

偏离基准值上浮1%扣1分

偏离基准值下浮1%扣0.5分

不足1%的，按照插入法计算得分并保留小数点后面二位小数。

5.其他因素评分标准

信用评分：使用南京市住建委信用评定分值(区间分：0-5分)
 
 
七、投标报价评审方法：
 使用综合评估法。
 
八、其他：
 1、开标时，投标单位建造师须携带本人身份证（原件）、注册建造师证原件及安全生产考核合格证（B 类）（原件）、投标保证金确认函（原件）、外地企业在溧水区建管站办理注册登记时领取《外地企业进溧承揽单项工程备案登记表》（原件）按时到场参加开标会，否则视为投标人主动放弃本标段的投标权利。
2、投标保证金（1）交纳方式：银行汇票、转帐支票、电汇（网银）。(2)投标人缴纳投标保证金必须从本单位基本账户支付，投标保证金由投标单位自行进账，投标人应充分考虑资金的在途时间，确保投标保证金在投标截止前到达县招标办专用账户，否则后果自行承担。

3、拟参加本工程投标的建造师不得有在建工程；

4、本项目划分为三个标段,幸福佳苑小区一标段07-14栋及地下室土建、安装工程；幸福佳苑小区二标段03-06栋、15栋、18栋土建、安装工程；幸福佳苑小区三标段01栋、02栋、16栋、17栋、19栋、20栋及商业楼01-04栋土建、安装工程;开标时将按一、二、三标段依次开标；投标申请人可以申请任一标段、或多个标段同时报名，但只能中其中一个标段，在前面标段中标后，经资格审查合格后的投标人的报价参与下个标段招标最低控制价的计算，但不得再次中标。

5、施工进度节点：

①开工100天，地下室主体结构到±0.000。

②开工300天，结构主体封顶（含出屋面机房）。

③开工450天，主体围护结构、室内管线预埋完成，主体验收合格。

④开工600天，外保温及抹面、外门窗安装、塔吊和施工电梯拆除完成。

⑤开工700天，工程质量竣工验收合格，取得单位工程竣工验收备案表。
 
 
九、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
 （一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；
 （二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；
 
十、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市建设工程信息网
 
十一、本公告发布日期从2013年8月8日8时42分到2013年8月15日8时42分为止
本公告为第1次发布公告
招标人：溧水中山保障房建设有限公司(盖章) 招标代理机构：江阴方正建设工程造价事务所有限公司(盖章)
招标人地址：溧水区永阳镇中山路32号 代理机构地址：京市建邺区腾达雅苑05栋一单元101室
招标人邮编： 代理机构邮编：
招标人传真： 代理机构传真：85512649
招标人联系人：王孝林 代理机构联系人：马海松
招标人联系电话：57425011 代理机构联系电话：15951868875
招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：
注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路259号南京市公共资源交易中心2247房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：025-68505863、68505862；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记,可能导致无法进场交易。
 
招标人联系方式
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报名信息 请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。 
特殊公告
报名信息 请申请人于 时分，至 时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 时分，至 时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件 。