两年内,重庆市将完成897台“三无”老旧住宅电梯的改造更新,20万人不再因老电梯烦心了。本报9月16日《实施“三无”老旧住宅电梯改造 两年内20万人不再因老电梯烦心》的报道,引发市民热烈讨论。大家对市委、市政府消除电梯安全隐患的决心连连叫好,同时,也纷纷为电梯改造更新过程中的难点问题出点子,探讨长效机制建立。
      “3个‘三分之一’的筹措方式,大大减轻了我们居民的负担。”重庆渝中区肖家湾社区金鹏花园属于“三无”老旧住宅电梯楼宇,居民杨金秀在详细了解了本次改造更新的模式后,非常激动。她告诉记者,根据初步评估,要改造小区电梯,每户居民需要分摊1500元至2000多元不等,筹集起来有一定难度。现在市里和区县两级财政分别承担三分之一的费用,居民只需出几百元,肯定能把大家的积极性调动起来,推动电梯改造更新早日完成。
      “我们社区一定抓住这次机会,好好宣传,争取把组建业委会的工作同步推动起来。”肖家湾社区居委会副主任陈静表示,社区将积极行动,拿着报纸向居民详细讲解政策,并且利用宣传政策的机会,号召大家成立业委会、归集大修基金,彻底根除“三无”老旧住宅电梯的安全隐患。
        重庆渝中区正美园小区业委会主任何文国则认为,市委、市政府这次下大力气对老旧住宅电梯进行改造更新,最终目的还在于建立起切实有效的管理机制,“如果电梯管不起来,修得再好,也终有损坏的一天”。
        何文国介绍,正美园小区建于1997年,没有归集大修基金,但聘请了物业,也成立了业委会。3年前,小区两部电梯开始频现故障,但始终凑不齐改造更新的经费。去年2月,小区业委会决定以推行“刷卡坐电梯”的方式筹钱:交钱发卡,刷卡才能坐电梯。此举推行短短3个月后,290户居民中,主动交钱的从不足20户上升到260余户。这次成功的经验让何文国坚信,推行刷卡坐电梯“政策”,是筹集老旧住宅电梯改造更新经费十分有力的措施。
       在彻底消除“三无”老旧住宅电梯方面,何文国提出,可采取政府补贴的方式推动实现老旧社区物业全覆盖,此后,大修基金可与物业费同时收取,逐步归集。而业委会的成立,则需要街道和社区干部多花心思、多下功夫,协助居民选出具有较强素质和能力的一套业委会班子。此外,街道和社区也可整合资源,让业委会之间先进带后进,相互学习帮助。
 

重庆日报