万科老总王石近日在微博上表示，中国目前一二线城市房价快速上涨，与当年日本房地产泡沫破裂前的景象非常相似。人口老龄化和城镇化率瓶颈是导致日本地产泡沫破裂的关键因素，而与之相比，中国的现状还是有区别的。中国现在的人口状况或许也就是日本上世纪60年代的水平。在这样的情况下，房地产泡沫确实存在，甚至很大，偶尔破灭一下也是有可能的，但像日本那么迅速地破灭，可能性很小。