业内维修人士：电梯也有磨合期，更需业主及物业的爱护

近期，有金碧园和国瑞城的业主来电反映，称才搬进小区没多久电梯就总坏。 不是突然停运，就是连坠三层，再不然就是楼层按键根本不管用……这些问题让大家很揪心，尤其是住在高层的业主，坐电梯心里害怕，不坐电梯就得爬楼，左右为难。刚建成没多久的小区，不少居民还在装修，电梯怎么就老出问题呢？

突然下坠的电梯，把大妈吓得不轻

17日下午，记者来到金碧园小区，小区只有一栋楼，4个单元门，业主投诉的总出故障的电梯在4单元。

记者在小区里随机采访了不同单元楼的几位业主。1、3单元的业主说，电梯运行正常。2单元一位业主说，前段时间电梯总是坏，有时因为停电，有时出了故障，有一次他自己就因为电梯坏了，而被困在了高层。

与 另外三个单元不同的是，4单元的房子还在装修，总能见到工人用电梯运送各种装修材料。一名该单元的业主称，就在前两天，20层的一位大妈坐电梯时，电梯突 然下坠，卡在了两个楼层中间，把大妈吓得不轻。“这两部电梯总是坏，新电梯还老坏，物业可真该好好修修了！”他抱怨道。

物业回应：一位工作人员说，房子刚交工，电梯总是损坏是由于使用不当造成的，物业都在电梯处贴着使用提醒，可有的人却忽视了。她表示，电梯都有维保，一旦接到故障通知，维保人员会立刻赶到现场维修。

一个单元俩电梯都“病得不轻”

国瑞城C区6号楼2单元一名不愿透露姓名的业主说，该楼两部电梯都“病得不轻”，现在他一乘电梯就紧张，没有急事的时候会爬爬楼，“虽然很累，爬一身汗，但心里总觉得安全，就当锻炼身体吧。”

据他介绍，前段时间，南侧电梯在一天内发生了两次事故，有一回是从18楼一下坠到了15楼。当电梯在15楼打开门，里面受到惊吓的业主立刻跑出电梯。一名女士在跑出来后，一只手扶墙，一只手捂着心口，直说“吓死我了，吓死我了……”

而北侧的那部电梯出现了“怪现象”，电梯内1楼按键一直亮着，如果没有人在外面叫梯，电梯到了1楼就是不停，直接下到地下一层。

物 业回应：一名物业人员解释，4单元的业主都陆陆续续开始进行装修，这是造成电梯故障的主要原因，沙子、水泥砖等装修用的材料都得用电梯运送，有些工人使用 不当，容易对电梯造成损坏。由于刚入住没多久，物业也没有派专人去指导装修人员对电梯的使用。“1、2、3单元在装修时电梯也总是出现故障，现在几乎都已 经入住了，电梯就不怎么出毛病了。”她说，虽然4单元电梯爱坏，但会尽量保证有一部可以正常使用。

业内人士：电梯磨合期更需业主爱护

有居民提出疑问：这不是新小区吗？电梯也应该是新安装的，为何新的还总是坏呢？

一 位从事了十几年电梯维修、有着丰富经验的业内人士做了较为详细的介绍，并不是说因为是“新的”，就不会出故障。电梯在最初三个月到半年期间，比较容易出问 题，因为电梯也有“磨合期”。新电梯大概在使用一年后，故障率会降低。当然，如果新电梯三天两头过于频繁出现问题，那就说明存在大问题，需要维修员去现场 检测。

新小区电梯容易“闹脾气”的其他原因也不能一概而论。比如新入住时，大家都会装修，运沙土水泥都离不开电梯，电梯使用率高，又加 上不正当使用，就会出问题。比如沙石不小心落入电梯的地坎中，就会出故障；许多新小区使用的是临时电，也会造成电梯的突然停运；另外，维保不到位、电梯质 量不过关，这些因素也都有可能存在。

最后他建议，电梯在磨合期内更需要业主的爱护，尽量减少对电梯的人为损坏。电梯维保也要履行职责，尽量做到隔15天一保养、检测。而物业公司要贴出《乘客须知》，做好正确使用电梯的宣传工作。