“两部电梯都修好了，现在乘坐电梯安心多了。”此前多次关注泉秀街运通大厦申请公维金用于电梯维修一事。这回来到新秀社区，记者收到好消息：运通大厦 的两部电梯已完成维修，并通过相关部门的检测验收，不仅如此，该小区的物业管理人员还参加了质监部门的培训。至此，运通大厦申请维修电梯一事圆满落幕。

故障

电梯多次“罢工” 改造费高达26.5万元

运通大厦的申维之路，始于今年4月份。此前，电梯已多次上演“惊魂”时刻。

业主老蔡告诉记者，有一回他乘坐电梯要下楼，一进电梯，门刚关上，电梯突然往下掉，“吓了我一大跳，还好只抖动下滑了一小会”。与老蔡有着同样遭遇的，还有大厦物业的水电工，两次被关在电梯里。用老蔡的话说，被困电梯，在这已不是新鲜事。

据悉，运通大厦于2003年6月竣工，共有居民138户，两部电梯。据大厦保安介绍，近两三年来，两部电梯故障不断，不定时“罢工”给居民造成极大不便。经排查，该小区电梯不能正常运行是控制、驱动系统落后老化等原因造成的。

“物业和业主也常出钱对电梯进行维修，但小修小补解决不了根本问题。”大厦业委会主任郑奇伟介绍，要排除隐患，就要对电梯控制系统和驱动系统进行全面维修改造。经维修公司初步预算，预计维修费用约为26.5万元。

维修

9成业主同意申维 2部电梯已完成验收

今年年初，持续关注申维一事，呼吁简化申维程序。“东南苑成为首吃螃蟹的第一个小区，他们也是通过申维来维修电梯。”今年3月，经运通大厦业主大会、业委会开会决定，申请公维金用于电梯维修。

郑奇伟介绍，3月13日至23日，小区公示《维修和更新、改造方案》，几名热心的业委会成员也积极入户向住户征集意见。经确 认，92.3%的业主同意使用住宅专项维修资金，其拥有的房屋建筑面积也占应确认建筑面积的83.3%，达到“占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数 2/3以上的业主同意”的申请条件。业委会向市住建局提起申请公维金并获批，维修工程随后启动。

“5月份就完成维修改造了，经4个月的运行检验，现在已经通过验收啦。”走进运通大厦，只见一楼张贴栏上，还贴着《运通大厦电梯维修竣工结算公示》等公告。郑奇伟告诉记者，维修竣工的两部电梯已获得《电梯监督检验报告》、电梯使用标志，并办理《特种设备使用登记证》。