“我们这栋楼的电梯罢工三个月了,要不是政府给我们补贴资金改造电梯,这里的居民不知什么时候才能结束爬高楼的日子。”11月11日,渝中区大溪沟街道张家花园社区星都花园小区内,居民黄玉宗为电梯施工人员送去茶水。

黄玉宗居住的这栋楼有18层,共住了188户居民,配的两台电梯因太过老旧又找不到维修配件,一台在半年前停运,另外一台也在三个月前“罢工”。该小区 物业公司负责人赖卫东介绍,尽管电梯停摆给居民带来很多不便,但因居民意见不统一、收取费用难等原因,物业公司更换电梯一直毫无进展。

“不过,当‘三无’老旧住宅电梯列入全区民生实事后,得知政府补贴三分之二的改造资金,电梯产权人只需要出三分之一的资金后,居民在短短一周内就交齐了所 有费用。”社区书记刘娟说,11月6日动工第一天,居民就自发组成“电梯改造小组”,协助维斯特电梯公司的施工人员拆除旧电梯。

渝中区房管局局长殷亚民告诉记者,今明两年,该区计划完成363台“三无”老旧住宅电梯改造。目前,全区已完成改造更新电梯121台。

同时,渝中区还出台激励机制,鼓励居民缴纳物业专项维修基金。其中,归集物业专项维修资金达到50%、80%以上的,分别再给予电梯产权人所承担部分 15%、20%的资金补贴。“谁出资,谁受益。建议居民积极归集物业专项维修基金,建好住宅楼宇维修的‘蓄水池’,切实建立老旧电梯的长效管理机制。”殷亚民说。