12月15日下午，由安徽省徽商发展研究院、中国科学技术大学管理学院主办，世界500强绿地集团、安徽省工商联MBA联谊会、中国科大EDP中 心、中国科大(EDP)企业家联合会、中国科大管理学院EMBA研究生会、合肥科学家企业家协会、合肥企业家文化科技创意联合会等承办的“绿地 杯”2013年度徽商领军人物颁奖典礼暨中国百城建筑新地标新闻发布会，在泓瑞金陵大酒店盛大举行。

　　在此次颁奖典礼活动还邀请了住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹女士进行了现场致辞。秦虹女士在活动现场就当前的房地产市场发表了自己的看法。

　　秦虹女士认为全国房地产市场分化格局已经呈现。告别了从前房地产市场“铁板”格局，现在的房地产市场是一个分化格局，涨跌分化比较明显。

　　目前，全国总库存量并没有降低，国务院增加住宅供应量，主要是为了增加那些供需矛盾比较明显地区的供应量。中国经济增长速度下一个台阶，到了比较快的增长速度。

　　城镇化进程还没有结束，中国每年新增2000万的城镇人口，这些新增人口需要住房，只要这些需求存在，房地产市场就有空间，改善型需求也就不会结束。这两年中国正处于人口出生高峰，刚需占比还是比较高的。

　　增速是减缓的，分化加剧格局依然会出现，城市会分化，企业也在分化。未来企业整合行业会越来越明显，房地产分化既体现地域上，也体现在格局上。

　　最后秦虹女士还强调，房地产投资指标有三个重要因素值得大家关注：一是关注城市群。过去城市化发展是各自发展各自的，房地产和城市发展是紧密相关， 要关注城镇密度大的城镇群;二、关注高速铁路交通网的建设。全国600多个城市有一类是在交通连接网上，未来成本更低产效更高，房地产发展将更快;三是 “双升级”带动优质商务和旅游地产创新发展。