电梯，是在城市森林里行走必须借助的交通工具，它帮助很多人迈出出行的第一步，又伴随他们走完回家的最后一程。

　　然而，不少无房屋大修基金、无物业单位管理、无业主委员会的“三无”老旧住宅电梯在使用多年后故障频发，威胁着群众的生命安全，让群众生活受到诸多困扰。

　　“坚持既当期可承受，又长远可持续的原则，有效推进老旧电梯改造。”九龙坡区相关负责人说，九龙坡全力以赴做好的20件民生实事之一就是到2014年底，九龙坡区(含高新区)将完成112台老旧电梯改造任务，确保市民便捷、安全出行。

　　明年内改造112台“三无”老旧住宅电梯

　　今年8月，市委、市政府决定，集中力量办好事关群众切身利益的22件民生实事，其中一件便是两年内完成我市897台“三无”老旧住宅电梯的改造更新。

　　“三无”老旧住宅电梯改造是一项涉及千家万户切身利益的民心工程。

　　据了解，“三无”老旧住宅电梯由于使用年限较长、超负荷运载过多且保养不到位，容易出现“关人”、“夹人”、“冲顶”等安全隐患，既影响市民便捷出行，又影响安全乘梯。

　　“老旧电梯改造必须以民生为重，首先要考虑安全需要，确保让市民方便安全出行。”九龙坡区质监局相关负责人说，2013年-2014年，九龙坡区将完成112台老旧电梯改造任务。其中，今年将完成50台改造任务，明年完成62台。

　　据介绍，在改造更新过程中，只有完全消除安全隐患才会重新投入使用。但是，改造周期一般少则一两周，更新周期至少要一个多月，对市民出行有一定影响，很多市民不是很理解。

　　为把民生实事办到老百姓心坎上，今年以来，九龙坡区质监局和高新区质监分局主要负责人分别会同国土、房管部门及相关镇街领导和工作人员深入社区 倾听居民心声，向社区居民宣讲改造更新政策，指导业主按程序召开大会制定改造更新方案，并承诺采取一切有效措施尽快保质保量完成改造更新工作，方便市民出 行。

　　可持续推进老旧住宅电梯改造更新工作

　　“三无”老旧住宅电梯为何存在，改造更新的难点在哪里?

　　据介绍，2004年以前，我市尚未对新开发的商品房统一征收大修基金，而这部分楼宇中往往包括商品房、房改房等多种类型的房屋，业主构成比较复杂，广泛存在没有聘请物业管理单位、没有成立业主委员会的情况。

　　因此，“三无”老旧住宅电梯的改造更新存在意见难统一、资金筹集困难和政策宣传覆盖不全面等问题。

　　“电梯不像汽车有公里数限制和使用年限，改造更新是一个动态概念。”高新区质监分局相关负责人介绍，由于各方面原因，“三无”老旧住宅电梯大多集中在成熟较早的小区，人流量大，电梯运行负荷重，再加上保养不到位，很容易进入具有安全隐患，需要改造更新的“序列”。

　　据不完全统计，近年来，仅九龙坡区每年平均就会增长30台需要改造更新的“三无”老旧住宅电梯。

　　毫无疑问，“三无”老旧住宅电梯改造是一项“民心工程”。为把这项民心工程办好、办实，早在2012年，九龙坡区本着“量力而行、尽力而为、好 事办好”的原则，就已经出台《九龙坡区住宅老旧电梯改造更新资金补助办法》和《九龙坡区住宅老旧电梯改造更新工作方案》，从全区层面有效推进老旧住宅电梯 改造更新工作，切实将民心工程落到实处。

　　按照工作方案，九龙坡区成立了区委常委牵头督办、相关委局共同实施的区老旧住宅电梯改造更新工作领导小组，领导小组下设办公室，办公室设在区质监局和高新区质监分局，负责改造更新工作的组织协调工作，牵头落实领导小组的安排部署。

　　据悉，老旧住宅电梯改造更新工作从2012年11月20日开始，到2014年12月31日结束。九龙坡区坚持“自愿申请”、“分步实施”、“先 改后补”原则，对全区(含高新区)落实房屋大修基金政策以前投入使用并存在严重安全隐患的住宅老旧电梯，分批次完成改造更新工作。

　　同时，按照《九龙坡区住宅老旧电梯改造更新资金补助办法》，秉持“既当期可承受，又长远可持续”理念，九龙坡区还将设立住宅老旧电梯改造更新专项资金，引导支持该项工作持续快速推进，据介绍，该项工作将持续到2014年底。

　　文/贺娜

　　相关链接

　　2016年前完成13万户“一户一表”改造

　　除了“三无”老旧电梯改造，城市供水“一户一表”改造也是一项涉及千家万户切身利益的民心工程。

　　按照市委、市政府22件民生实事规划，我市将完成80万户城市供水“一户一表”改造。具体来说，将完成主城区居民住宅一次供水“一户一表”改造 30万户、二次供水改造50万户(含老旧居民住宅二次供水设施改造)，并移交供水企业统一管理，解决供水总分表制责任不清、供水设施维护管理责任主体缺 失、收费标准不统一问题。

　　“目前正在对全区要实施的改造户数进行摸底，预计有13万户。”九龙坡区市政园林局相关负责人说，2013年完成摸底工作，2016年前完成改造任务。

　　据了解，改造经费方面，按照每户居民出资300元后，剩余部分由市财政、供水企业、区财政按照4:4:2比例出资。

　　特别值得一提的是，随着九龙坡区“东城再造、西城再战”战略的大力推进，九龙坡区城乡一体化发展进程加快，本次改造还将改造范围扩大到包括白市驿、含谷在内的二环区域，让更多的群众享受到看得见的民生实事。