今年8月，深圳市新建商品房销售均价为12803元/平方米，环比7月上涨3%。

　　据新华社9月21日消息，深圳市国土资源和房产管理局发布的房地产市场分析报告显示，今年8月，深圳市新建商品房销售均价为12803元/平方米，环比7月上涨3%。

　　据报告分析，今年以来，深圳市新建商品房销售价格持续下调，但6月、7月和8月份房价有所回升，6月为11159元/平方米，7月为12387元/平方米，8月为12803元/平方米。

　　据统计，今年1～8月，深圳市新建商品住宅销售均价为13428.99元/平方米，比去年同期上涨4.99%；全市新建商品房销售面积225.7万平方米，比去年同期减少51.29%，其中，新建商品住宅销售面积206，87万平方米，同比减少50.52%；商品住宅新开工面积352.78万平方米，比去年同期减少13.48%；新建商品住宅空置面积67.26万平方米，比去年同期增加102.53%；二手住宅成交面积229.16万平方米，比去年同期下降69.03%。报告认为，深圳市新建商品房销售规模继续下降，商品房空置面积有所增加，市场观望气氛仍然较浓。从今年各月房价变动情况观察，全市房价仍处于调整中。